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Barreiro · Setúbal · Portugal

Barreiro Bay Square

Where the river meets the future.

Onde o rio encontra o futuro.

Urban Galaxy · Margem Sul do Tejo

Who We Are

Quem Somos

A new urban
district for
Barreiro.

Um novo distrito
urbano para
o Barreiro.

Barreiro Bay Square is a large-scale urban regeneration initiative transforming a strategic site on the south bank of the Tagus — one of the most significant development opportunities in the Lisbon Metropolitan Area.

O Barreiro Bay Square é uma iniciativa de regeneração urbana de grande escala que transforma um terreno estratégico na margem sul do Tejo — uma das oportunidades de desenvolvimento mais significativas da Área Metropolitana de Lisboa.

Rooted in Barreiro's rich industrial heritage, the project brings together sport, commerce and public life on a site that has defined the city's identity for over a century — now reimagined for the next.

Com raízes no rico património industrial do Barreiro, o projeto reúne desporto, comércio e vida pública num terreno que definiu a identidade da cidade durante mais de um século — agora reinventado para o próximo.

Framed by ESG principles and shaped by international research into sustainable urban development, Barreiro Bay Square is not simply being built — it is being imagined from within.

Enquadrado por princípios ESG e moldado por investigação internacional sobre desenvolvimento urbano sustentável, o Barreiro Bay Square não está simplesmente a ser construído — está a ser imaginado de dentro para fora.

Aerial view of the Barreiro Bay Square site
112,219 m² of potential in the heart of Barreiro.
112.219 m² de potencial no coração do Barreiro.

The intervention site encompasses the existing Grupo Desportivo Fabril complex — including Estádio Alfredo da Silva — and extends across underutilised land adjacent to the Linha do Alentejo rail corridor and IC21.

O local de intervenção abrange o complexo existente do Grupo Desportivo Fabril — incluindo o Estádio Alfredo da Silva — e estende-se por terrenos subaproveitados adjacentes ao corredor ferroviário da Linha do Alentejo e ao IC21.

The Vision

A Visão

01

Sports Campus

Campus Desportivo

A world-class sports destination anchored by a new stadium, training facilities and a sports academy — building on the site's century-long sporting legacy.

Um destino desportivo de referência mundial, ancorado por um novo estádio, instalações de treino e uma academia desportiva — construído sobre o legado desportivo centenário do local.

02

Retail & Commerce

Comércio & Serviços

A vibrant commercial district integrating retail, food, leisure and local services — designed to activate the public realm and generate lasting economic value for Barreiro.

Um distrito comercial vibrante que integra retalho, restauração, lazer e serviços locais — concebido para dinamizar o espaço público e gerar valor económico duradouro para o Barreiro.

03

Sustainability & Mobility

Sustentabilidade & Mobilidade

High-efficiency buildings, renewable energy, green public space and advanced mobility infrastructure — designed to meet the highest standards of sustainable urban development.

Edifícios de elevada eficiência energética, energias renováveis, espaço público verde e infraestruturas de mobilidade avançadas — concebido para os mais elevados padrões de desenvolvimento sustentável.

Explore the full vision → Ver a visão completa →

Urban Galaxy

A laboratory for urban innovation on the south bank of the Tagus.

Um laboratório de inovação urbana na margem sul do Tejo.

112k
m² Intervention Area
m² Área de Intervenção
20'
by ferry from Lisbon
de barco a Lisboa
5
Development Plots
Lotes de Desenvolvimento
ESG
Aligned Framework
Enquadramento Alinhado

Research & Reference

Investigação & Referência

Our approach has been informed by leading institutions and research in urban transformation, sustainability and sport.

A nossa abordagem foi informada por instituições e investigação de referência em transformação urbana, sustentabilidade e desporto.

World Economic Forum
Sports for People & Planet — global framework informing our approach to sport-led urban development
Sports for People & Planet — referencial global que informa a nossa abordagem ao desenvolvimento urbano liderado pelo desporto
Instituto Superior Técnico
Urban transformation research contributing to the strategic vision for Barreiro
Investigação de transformação urbana que contribuiu para a visão estratégica do Barreiro
Deloitte
Strategic analysis on technology and urban competitiveness informing the project framework
Análise estratégica sobre tecnologia e competitividade urbana que informa o enquadramento do projeto
Município do Barreiro
Municipal planning authority overseeing the regulatory framework for urban development in Barreiro
Autoridade municipal de planeamento responsável pelo enquadramento regulatório do desenvolvimento urbano no Barreiro

Leadership

Liderança

José Pedro Rodrigues

José Pedro
Rodrigues

Founder & Chief Executive

Fundador & Director Executivo

José Pedro Rodrigues is a manager and investor with extensive experience in Tourism and Real Estate.

José Pedro Rodrigues é um gestor e investidor com vasta experiência nos setores do Turismo e Imobiliário.

His vision for Barreiro Bay Square is rooted in a conviction that cities are transformed not by infrastructure alone, but by the quality of life they enable and the communities they inspire.

A sua visão para o Barreiro Bay Square assenta na convicção de que as cidades não se transformam apenas pela infraestrutura, mas pela qualidade de vida que proporcionam e pelas comunidades que inspiram.

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Let's talk about
the future
of Barreiro.

Vamos falar sobre
o futuro
do Barreiro.

Location

Localização

Barreiro · Setúbal
Área Metropolitana de Lisboa
Portugal

Web

barreirobaysquare.com

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info@barreirobaysquare.com